Задача
Установка межевых знаков границ земельного
участка
Учитывая масштаб, сложность и сроки выполнения комплекса кадастровых и геодезических работ в отношении объекта «Автомобильная дорога общего пользования федерального значения Р-402 Тюмень – Ялуторовск – Ишим – Омск, км 375 + 805 – км 611 +142 (Омская область)» были привлечены несколько узконаправленных субподрядных компаний. Между каждой из таких компаний были четко распределены обязанности в рамках своей компетенции. На долю нашей компании выпала установка межевых знаков границ земельного участка.
Этапы работ:
- Сбор, изучение, анализ полученных от Заказчика и из Единого государственного реестра недвижимости материалов и документов в отношении объекта и земельного участка под ним: материалов кадастровой, землеустроительной, проектной, исполнительной, строительной документации, материалов ранее выполненных работ по инвентаризации – определению границ автомобильной дороги, конструктивных элементов и элементов обустройства, а также имеющихся правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.
- Проведение промежуточных полевых работ. Нашими инженерами-геодезистами была произведена рекогносцировка района работ, проведено обследование земельных участков, пунктов государственной геодезической сети и опорной межевой сети, а также создана опорно-геодезическая сеть (планово-опорная сеть).
- Проведение топографической съемки автомобильной дороги в масштабе 1:2000 – за чертой населенного пункта, в масштабе 1:500 – в населенном пункте. Съемка выполнена с учетом фактических параметров дорожных сооружений: земляного полотна, водоотводных канав, мостов, водопропускных труб, автобусных остановок, площадок отдыха, километровых столбов, стационарного электрического освещения, бровки откоса, низа откоса, ограждений.
- Передача «борозды правления» следующим привлеченным субподрядным компаниям для выполнения кадастровых и аэрофотосъемочных работ в отношении полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения.
- После внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения в результате топографических, геодезических и кадастровых работ, а также аэрофотосъемочных работ, нашими инженерами-геодезистами проведены геодезические работы по установлению на местности характерных точек границы данного земельного участка.
- Разработка проекта установления долговременных межевых знаков и согласование его с Заказчиком.
- Закрепление на местности долговременными межевыми знаками поворотных точек границ полосы отвода автомобильной дороги.
Межевыми знаками отмечается межа земельного участка. Это делается не хаотично, а в соответствии с документами, в которых обозначены границы поворотных точек земельного участка. Отсутствие постоянных или временных межевых знаков чревато возникновением земельных споров и может повлечь за собой ряд других проблем.
Данила Кондаков, инженер-геодезист
- Составление полевых абрисов и фотоотчета закрепленных на местности межевыми знаками характерных точек границ земельного участка.
- Завершает работу камеральный этап. Наш инженер составил акты сдачи-приемки межевых знаков на наблюдение за сохранностью.
Самостоятельно работы по установке межевых знаков земельного участка проводить нельзя, их образцы документально утверждены, поэтому посторонние предметы не могут служить в качестве отметок. После установки межевых знаков, за их сохранность и общее состояние несет ответственность владелец земельного участка.
Данила Кондаков, инженер-геодезист
Результат
Произведено установление границ земельного участка полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-402 Тюмень – Ялуторовск – Ишим – Омск, км 375 + 805 – км 611 +142 (Омская область) и внесение данных о нем в Единый государственный реестр недвижимости, а после – установка межевых знаков на всем указанном участке, что в дальнейшем позволит владельцу территории эксплуатировать свое имущество на законных основаниях.
Геолокация (Ишимский, Кировский районы, Омская область)
